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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路431號7樓

830萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

24.3萬

5.31坪 7~7/10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 校園芳鄰(二聖路)

高雄市前鎮區公正路431號7樓

600萬

含車位

34.16坪

含車位1.95坪

17.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.31坪 7~7/10 22.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 校園芳鄰(二聖路)

高雄市前鎮區公正路431號10樓

850萬

含車位

34.16坪

含車位1.96坪

24.9萬

5.31坪 10~10/10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

瑞北路271巷2弄1號3樓

698萬

33.72坪

20.7萬

5.88坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓/店面

精忠街134號

895萬

33.42坪

26.8萬

11.97坪 1~2/5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市前鎮區英明一路109之1號4樓

460萬

33.27坪

13.8萬

9.56坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前鎮區武德街153巷25號

332萬

33.25坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~3/3 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路417號3樓

830萬

33.23坪

25.0萬

5.17坪 3~3/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

英明一路97之3號

367萬

33.15坪

11.1萬

10.34坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區英明一路50之2號

365萬

33.05坪

11.0萬

光華段0519-0000地號價格為3350230元整，建號01982-000價格為299770元整其他增建；

 11.24坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 1~2/5 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 -1~2/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路13號11樓

828萬

含車位

32.84坪

含車位5.00坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 11~11/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠傑英明匯

英明路15號2樓

1,215萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

37.0萬

4.02坪 2~2/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路15號2樓

1,000萬

含車位

32.83坪

含車位5.00坪

30.5萬

4.02坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

英明一路101之2號

420萬

32.49坪

12.9萬

9.79坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街118號5樓

486萬

32.43坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 8.17坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 YouStar

和平二路236之2號12樓

788萬

含車位

32.36坪

含車位坪數

24.4萬

3.39坪 12~12/15 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236之2號12樓

735萬

含車位

32.36坪

含車位7.99坪

22.7萬

3.39坪 12~12/15 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大立香榭

高雄市前鎮區英德街19巷34號5樓之1

500萬

含車位

32.30坪

含車位坪數

15.5萬

7.60坪 5~5/6 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

瑞忠街122號4樓

400萬

32.15坪

12.4萬

8.10坪 4~4/5 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

瑞忠街126號4樓

420萬

32.15坪

13.1萬

8.10坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 律見築

二聖一路190號4樓之1

830萬

含車位

32.14坪

含車位坪數

25.8萬

2.71坪 4~4/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路190號15樓之1

800萬

含車位120萬

32.14坪

含車位5.76坪

25.8萬

2.67坪 15~15/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路190號5樓之1

900萬

含車位67萬

32.14坪

含車位5.76坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 5~5/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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5 楠梓區 0.5

0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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