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九如四路站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

內惟段五小段1039地號

1,730萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 246.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新都段35地號

17,280萬

-

70.7萬

政府機關標讓售；

 244.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段五小段1039地號

1,518萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 220.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段五小段694地號

500萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段五小段694地號

658萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段八小段572地號

461萬

-

4.9萬

含仲介費575918元；包含公共設施保留地用地；

 93.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~6/6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段八小段855地號

213萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

鼓山二路182巷37弄17號

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷7號【友眾翠砥】B棟3號

2,200萬

62.68坪

35.1萬

27.23坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷13號【友眾翠砥】B棟1號

2,220萬

62.68坪

35.4萬

26.47坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷13號

2,220萬

64.44坪

34.5萬

26.47坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷9號【友眾翠砥】B棟5號

2,200萬

62.68坪

35.1萬

26.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷9號

2,200萬

64.44坪

34.1萬

26.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

內惟段八小段453地號

106萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇邑

高雄市鼓山區美術館路171號

5,000萬

181.54坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.58坪 1~2/15 17.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~4/4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~2/2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷42號

250萬

23.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~2/2 47.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷19號【友眾翠砥】A棟3號

2,450萬

66.48坪

36.9萬

21.63坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷21號【友眾翠砥】A棟5號

2,550萬

66.32坪

38.5萬

21.48坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~3/3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中都段三小段670地號

610萬

-

31.5萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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