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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

朝明路100號

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~4/4 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路688號8樓

2,937萬

含車位320萬

91.84坪

含車位10.71坪

32.3萬

11.12坪 8~8/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路686號4樓

2,770萬

含車位170萬

86.10坪

含車位5.35坪

32.2萬

11.07坪 4~4/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~4/4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 21.48坪 1~4/4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇森林之星

高雄市橋頭區橋新一路690號9樓

2,088萬

含車位160萬

71.50坪

含車位5.35坪

29.2萬

9.07坪 9~9/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,800萬

含車位

60.88坪

含車位5.39坪

29.6萬

其他增建；

 6.42坪 1~1/15 8.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號4樓

1,565萬

含車位185萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.5萬

5.55坪 4~4/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市橋頭區橋新七路50號14樓

1,547萬

含車位220萬

49.94坪

含車位10.01坪

33.2萬

6.56坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全民萬歲

經武路50號19樓之3

1,450萬

含車位

52.03坪

含車位坪數

27.9萬

5.15坪 19~19/24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰時代

橋新三路505號9樓之2

1,410萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

27.6萬

9.85坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祐陞橋科綻大樓區

橋新三路【橋科綻】A1棟6樓

1,193萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

26.8萬

6.86坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城Pro+

青農路【興連城Pro+】A3棟11樓

1,120萬

含車位

36.24坪

含車位坪數

30.9萬

4.63坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街32號8樓

1,100萬

含車位160萬

43.11坪

含車位7.18坪

26.2萬

3.41坪 8~8/20 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~2/2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~5/5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新東三街【橋科綻】A5棟7樓

950萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

29.3萬

4.32坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 祐陞橋科綻大樓區

新東三街【橋科綻】A2棟8樓

920萬

含車位

32.42坪

含車位坪數

28.4萬

4.32坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路81巷3號

888萬

20.45坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 16.03坪 1~2/2 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號2樓

830萬

24.64坪

33.7萬

3.03坪 2~2/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祐陞橋科綻大樓區

新東三街【橋科綻】A2棟7樓

800萬

含車位

32.21坪

含車位坪數

24.8萬

4.31坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 壯觀羅馬-帝王區

楠盛街112號12樓

770萬

含車位

41.07坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 12~12/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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