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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~2/10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷40號5樓之2

336萬

28.07坪

12.0萬

其他增建；

 8.38坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

380萬

25.61坪

14.8萬

陽台外推；

 8.37坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區青田街25號4樓之3

220萬

22.98坪

9.6萬

8.01坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.32坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富貴康庭

青田街22號3樓

1,150萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

23.6萬

7.55坪 3~3/8 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街99號7樓

1,080萬

含車位

48.11坪

含車位5.73坪

22.5萬

7.39坪 7~7/13 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷3號5樓之1

325萬

26.22坪

12.4萬

陽台外推；

 7.29坪 5~5/5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 都會財神

監理南街60號6樓

1,094萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~6/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 都會財神

監理南街60號10樓

1,165萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

22.8萬

7.04坪 10~10/10 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號9樓

1,720萬

含車位210萬

47.34坪

含車位6.81坪

37.3萬

6.92坪 9~9/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 都會財神

高雄市楠梓區監理南街66號

1,330萬

50.97坪

26.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 6.77坪 1~2/10 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷1號2樓

680萬

含車位

46.68坪

含車位7.66坪

14.6萬

賣方已折讓價金予買方，買方同意賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任，概由買方自行負擔修繕。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區青田街55號5樓之1

100萬

18.47坪

5.4萬

頂樓加蓋；

 6.32坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號11樓之4

906萬

60.15坪

15.1萬

6.12坪 11~11/12 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街227號10樓

1,388萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

32.4萬

6.09坪 10~10/13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街298巷2號6樓

800萬

含車位

43.65坪

含車位7.66坪

18.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 6~6/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街241號4樓

1,305萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

31.6萬

5.86坪 4~4/13 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街249號4樓

1,200萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

29.2萬

5.86坪 4~4/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高楠公路1842巷34號3樓

519萬

29.07坪

17.9萬

5.71坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.9%
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-0.1%
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-0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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