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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~12/13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

中正三路110號8樓之4

295萬

16.79坪

17.6萬

1.81坪 8~8/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號4樓之6

188萬

15.21坪

12.4萬

陽台外推；

 1.84坪 4~4/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之7

230萬

11.59坪

19.9萬

1.13坪 6~6/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

七賢二路59號

3,250萬

87.66坪

37.1萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建其他增建；含租約；

 34.49坪 1~3/3 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之4

145萬

10.70坪

13.6萬

1.29坪 6~6/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號5樓之19

130萬

9.96坪

13.1萬

1.18坪 5~5/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號6樓之4

125萬

10.68坪

11.7萬

1.28坪 6~6/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號4樓之5

505萬

24.51坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 4~4/12 41.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號8樓之8

130萬

6.98坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.91坪 8~8/10 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之11

500萬

31.96坪

15.6萬

本案同時移轉二戶房屋，每戶均為1房1廳1衛

 3.87坪 5~5/12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市新興區球庭路36號5樓之2

450萬

25.70坪

17.5萬

6.41坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市新興區球庭路23號2樓

560萬

31.74坪

17.6萬

9.14坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 福星大廈

高雄市新興區民主路9號5樓之2

330萬

17.32坪

19.1萬

頂樓加蓋；

 2.57坪 5~5/8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之2

582萬

22.92坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.99坪 4~4/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號9樓之4

300萬

11.33坪

26.5萬

1.21坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

大同一路122之5號

438萬

37.16坪

11.8萬

頂樓增建鐵皮.遮雨棚.鐵鋁窗增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 11.40坪 5~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 首都大廈

中正三路134號5樓之2

730萬

36.20坪

20.2萬

3.76坪 5~5/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號9樓之5

180萬

11.46坪

15.7萬

1.33坪 9~9/10 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市新興區林森一路130巷12號3樓

335萬

18.02坪

18.6萬

6.72坪 3~3/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之8

130萬

9.61坪

13.5萬

含傢俱設備費；含租約；

 0.93坪 6~6/8 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

七賢一路528巷10號5樓

450萬

24.29坪

18.5萬

6.63坪 5~5/5 40.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 中正大樓

中正四路53號10樓之10

366萬

16.69坪

21.9萬

2.04坪 10~10/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 阿波羅大廈

中山一路183號3樓之1

710萬

30.82坪

23.0萬

2.49坪 3~3/12 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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