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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號25樓之1

2,978萬

含車位540萬

88.95坪

含車位15.13坪

33.0萬

4.98坪 25~25/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號10樓之1

2,968萬

含車位230萬

81.54坪

含車位7.57坪

37.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 10~10/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號4樓之1

2,968萬

含車位370萬

88.59坪

含車位14.30坪

35.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.89坪 4~4/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市左營區立道路3號

2,938萬

88.16坪

33.3萬

其他增建；

 28.44坪 1~4/4 44.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號6樓之1

2,932萬

含車位290萬

88.27坪

含車位14.30坪

35.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.89坪 6~6/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號27樓之1

2,928萬

含車位440萬

87.11坪

含車位13.47坪

33.8萬

4.81坪 27~27/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號29樓之3

2,920萬

含車位230萬

75.97坪

含車位7.57坪

39.3萬

4.13坪 29~29/29 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號3樓之1

2,908萬

含車位340萬

87.29坪

含車位13.47坪

34.8萬

含裝潢費3800000元；

 4.81坪 3~3/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號16樓之2

2,900萬

含車位230萬

76.06坪

含車位7.57坪

39.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.07坪 16~16/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號5樓之1

2,888萬

含車位220萬

80.56坪

含車位6.74坪

36.1萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 5~5/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號5樓之1

2,880萬

含車位220萬

80.91坪

含車位6.74坪

35.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 5~5/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號7樓之1

2,880萬

含車位220萬

80.56坪

含車位6.74坪

36.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 7~7/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號7樓之1

2,858萬

含車位210萬

81.74坪

含車位7.57坪

35.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 7~7/29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 艾美巨蛋

高雄市左營區文康路【艾美巨蛋】S棟1號

2,845萬

含車位230萬

56.41坪

含車位12.84坪

60.0萬

7.33坪 1~1/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號6樓之1

2,838萬

含車位

83.78坪

含車位坪數

33.9萬

7.01坪 6~6/18 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號2樓之2

2,818萬

含車位150萬

75.74坪

含車位7.57坪

39.1萬

含裝潢費2800000元；

 4.07坪 2~2/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 上東區大樓

重化街20號11樓

2,800萬

含車位

80.98坪

含車位坪數

34.6萬

5.25坪 11~11/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路390號14樓

2,780萬

含車位

81.64坪

含車位17.92坪

34.1萬

6.66坪 14~14/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號2樓之1

2,780萬

含車位210萬

81.54坪

含車位7.57坪

34.7萬

含裝潢費3800000元；

 4.32坪 2~2/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號2樓之1

2,780萬

含車位240萬

80.33坪

含車位6.73坪

34.5萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 2~2/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號10樓之3

2,768萬

含車位

78.38坪

含車位7.56坪

35.3萬

4.13坪 10~10/29 3.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

立大路442巷17號

2,750萬

125.57坪

21.9萬

47.19坪 1~5/5 18.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市左營區孟子路298號

2,700萬

48.46坪

55.7萬

22.08坪 1~3/3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市左營區文康路129巷51號

2,700萬

82.01坪

32.9萬

1.土地交易總價：2400萬元；建物交易總價：300萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.08坪 1~5/5 11.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市左營區文自路363巷31之1號

2,700萬

71.79坪

37.6萬

33.06坪 1~4/4 21.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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