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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

21.78坪 1~5/5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號19樓

1,700萬

含車位210萬

99.92坪

含車位6.16坪

15.9萬

5.55坪 19~19/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號22樓

1,658萬

含車位220萬

49.99坪

含車位6.16坪

32.8萬

5.55坪 22~22/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號12樓

1,570萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.4萬

5.55坪 12~12/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號7樓

1,570萬

含車位190萬

49.66坪

含車位5.83坪

31.5萬

5.55坪 7~7/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號11樓

1,565萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.3萬

5.55坪 11~11/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號8樓

1,525萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

30.2萬

5.55坪 8~8/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號19樓

1,525萬

含車位190萬

46.86坪

含車位6.16坪

32.8萬

5.20坪 19~19/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號5樓

1,458萬

含車位185萬

49.99坪

含車位6.16坪

29.0萬

5.55坪 5~5/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號4樓

1,455萬

含車位185萬

49.99坪

含車位6.16坪

29.0萬

5.55坪 4~4/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號12樓

1,391萬

含車位170萬

46.86坪

含車位6.16坪

30.0萬

5.15坪 12~12/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號14樓

1,388萬

含車位185萬

46.86坪

含車位6.16坪

29.6萬

5.20坪 14~14/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號13樓

1,380萬

含車位185萬

46.86坪

含車位6.16坪

29.4萬

5.20坪 13~13/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號7樓

1,290萬

含車位170萬

46.86坪

含車位6.16坪

27.5萬

5.15坪 7~7/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

樂群路107巷1號

1,288萬

47.90坪

26.9萬

25.41坪 1~3/3 41.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號4樓

1,268萬

含車位160萬

46.86坪

含車位6.16坪

27.2萬

5.15坪 4~4/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77號12樓

1,250萬

含車位180萬

47.28坪

含車位9.43坪

28.3萬

6.27坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 博暘

德賢路380巷9弄2號

1,110萬

54.37坪

20.4萬

20.80坪 1~4/4 29.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天晴

秀群路457巷11號3樓

950萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

21.9萬

4.01坪 3~3/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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