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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

後昌路142巷7弄1之3號

350萬

23.72坪

14.8萬

8.56坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄1之6號

260萬

20.94坪

12.4萬

7.64坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

21.78坪 -1~3/3 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

依土地法34之1條辦理未登記建物；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後勁南路243號4樓之5

398萬

26.46坪

15.0萬

6.67坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄3號

500萬

21.08坪

23.7萬

7.64坪 1~1/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

後勁南路231號5樓之2

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路411 411之2至411之4號

4,782萬

72.40坪

66.1萬

129.47坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路413 413之2至413之4號

4,782萬

74.23坪

64.4萬

130.68坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

後昌路142巷7弄5之5號

255萬

24.43坪

10.4萬

8.25坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

後勁南路223號5樓之1

450萬

27.19坪

16.6萬

8.63坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

後昌路161號

1,500萬

50.17坪

29.9萬

13.17坪 1~2/5 40.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市楠梓區後勁南路223號5樓之1

265萬

27.19坪

9.8萬

8.63坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區東路17巷14號

1,195萬

63.98坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 39.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後勁南路233號

720萬

29.00坪

24.8萬

4.99坪 1~2/5 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市楠梓區後勁南路223號4樓之1

255萬

27.19坪

9.4萬

8.63坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

後昌路167號

900萬

23.72坪

38.0萬

7.52坪 1~2/5 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

17.55坪 1~4/4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

後昌路96巷8號3樓之1

520萬

34.83坪

14.9萬

11.34坪 3~3/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路96巷8號2樓之1

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~2/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路151巷28號

450萬

39.87坪

11.3萬

土地有包含部份私設巷道

 25.41坪 1~3/3 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路142巷10號4樓

650萬

36.01坪

18.1萬

6.98坪 4~4/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路151巷30號

375萬

39.87坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.06坪 1~3/3 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路128號3樓之2

220萬

33.38坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 3~3/7 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~5/5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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