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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

685萬

21.25坪

32.2萬

1.07坪 3~3/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

705萬

21.25坪

33.2萬

1.07坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區高峰街105巷25號

600萬

20.75坪

28.9萬

22.63坪 1~2/2 62.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

海專路209號2樓之2

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~2/5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

壽民路40巷9之4號

439萬

20.56坪

21.4萬

9.44坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

290萬

20.42坪

14.2萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區海專路221號2樓之1

200萬

20.23坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

海專路227號2樓之2

580萬

20.10坪

28.9萬

6.76坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.76坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

306萬

20.10坪

15.2萬

6.75坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區海專路227號2樓之2

380萬

20.10坪

18.9萬

其他增建；

 6.75坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.75坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區海專路137號3樓之1

430萬

19.83坪

21.7萬

其他增建；未登記建物；

 6.62坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

海專路235巷37號5樓之1

290萬

19.75坪

14.7萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之13

54萬

19.00坪

2.9萬

2.86坪 -1~-1/8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

海專路235巷25號5樓之2

335萬

18.92坪

17.7萬

7.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷19號3樓之1

150萬

18.92坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之40

42萬

18.42坪

2.3萬

2.75坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之38

65萬

18.15坪

3.6萬

2.75坪 -1~-1/8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

加昌路179巷34弄3號

520萬

17.60坪

29.6萬

11.50坪 1~2/2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

580萬

17.60坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 11.19坪 1~2/2 52.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

612萬

17.60坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 1~2/2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之15

50萬

17.44坪

2.9萬

2.53坪 -1~-1/8 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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