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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 漾CITY

金富街111號6樓之2

695萬

含車位

25.97坪

含車位坪數

26.8萬

3.97坪 6~6/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國城MRT

加昌路79號2樓之5

628萬

25.94坪

24.2萬

2.47坪 2~2/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 漾CITY

金富街113號9樓之9

740萬

含車位

25.92坪

含車位坪數

28.6萬

3.96坪 9~9/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街113號7樓之9

735萬

含車位

25.92坪

含車位3.98坪

28.4萬

3.96坪 7~7/15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國城MRT

加昌路85號11樓之5

690萬

25.75坪

26.8萬

2.42坪 11~11/15 6.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國城MRT

加昌路85號3樓之5

678萬

25.75坪

26.3萬

2.42坪 3~3/15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

580萬

25.69坪

22.6萬

2.68坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

635萬

25.69坪

24.7萬

2.68坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

775萬

25.69坪

30.2萬

2.68坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

672萬

25.69坪

26.2萬

2.68坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

668萬

25.69坪

26.0萬

2.68坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

680萬

25.69坪

26.5萬

2.68坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

665萬

25.69坪

25.9萬

2.68坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

682萬

25.69坪

26.6萬

2.68坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

992萬

含車位88萬

25.67坪

含車位1.65坪

37.6萬

1.23坪 27~27/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐提斯

海專路243號6樓

670萬

25.54坪

26.2萬

4.16坪 6~6/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市楠梓區加昌路279巷22弄6之2號

180萬

25.49坪

7.1萬

10.58坪 2~2/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

後昌路47巷25弄22號

880萬

25.22坪

34.9萬

19.36坪 1~2/2 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

後昌路47巷25弄22號

660萬

含車位

25.22坪

含車位坪數

26.2萬

19.36坪 1~2/2 49.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街73號5樓

690萬

25.15坪

27.4萬

4.15坪 5~5/15 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

金田街35巷7號

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~2/2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區金田街35巷7號

980萬

24.99坪

39.2萬

本物件增建為壹樓及三樓。其他增建；

 39.02坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

520萬

24.94坪

20.9萬

3.71坪 14~14/14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號7樓

430萬

24.94坪

17.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.71坪 7~7/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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