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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區立文路118號

1,200萬

含車位

20.16坪

含車位2.09坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~2/29 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路418號7樓之1

1,200萬

含車位

39.11坪

含車位3.01坪

30.7萬

含傢俱設備費；

 2.80坪 7~7/26 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

36.8萬

1.77坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

明華路305號17樓之3

1,163萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~17/23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 麗晶石上流

安吉街426號3樓之2

1,150萬

含車位

38.81坪

含車位坪數

29.6萬

3.88坪 3~3/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號10樓之1

1,142萬

21.36坪

53.5萬

含裝潢費；

 1.98坪 10~10/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號8樓之2

1,133萬

21.36坪

53.1萬

含裝潢費；

 1.98坪 8~8/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 弘麗大樓

文忠路121號10樓之1

1,130萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

29.2萬

4.02坪 10~10/14 19.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號8樓之2

1,112萬

21.36坪

52.1萬

1.98坪 8~8/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 博愛新市民

高雄市左營區立信路270號5樓之5

1,105萬

含車位90萬

38.17坪

含車位4.84坪

30.5萬

5.03坪 5~5/13 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雲崗

富民路277號15樓之3

1,100萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

26.3萬

3.20坪 15~15/21 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之5

1,100萬

含車位

26.11坪

含車位坪數

42.1萬

1.18坪 10~10/28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路212之1號3樓

1,100萬

含車位

38.02坪

含車位2.83坪

28.9萬

3.18坪 3~3/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號7樓之1

1,097萬

21.36坪

51.4萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號7樓之2

1,097萬

21.36坪

51.4萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號5樓之2

1,090萬

21.36坪

51.0萬

含裝潢費；

 1.98坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水丰尚

保靖街55號11樓之1

1,088萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

30.1萬

2.87坪 11~11/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 弘揚名門

立文路60號11樓

1,070萬

含車位

42.70坪

含車位坪數

25.1萬

4.23坪 11~11/12 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路60號11樓

1,070萬

含車位

43.07坪

含車位坪數

24.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 4.23坪 11~11/12 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春風得邑市

南屏路534號16樓

1,068萬

含車位

48.83坪

含車位坪數

21.9萬

3.82坪 16~16/16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天廈第一大廈

正心街116號8樓之1

1,066萬

52.05坪

20.5萬

4.51坪 8~8/17 34.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上F1

立文路90號2樓之1

1,050萬

26.46坪

39.7萬

2.08坪 2~2/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路268號11樓

1,050萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 3.19坪 11~11/20 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號3樓之2

1,045萬

21.36坪

48.9萬

含裝潢費；

 1.98坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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