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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷18之3號

223萬

20.61坪

10.8萬

其他增建;

 6.91坪 4~4/5 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷8之3號

350萬

26.51坪

13.2萬

9.10坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鳳山區南安路18之3號

160萬

18.64坪

8.6萬

5.97坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區漁南街21之4號

220萬

27.62坪

8.0萬

7.65坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

五福二路70巷15之3號

300萬

22.50坪

13.3萬

7.60坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

五福二路100巷24弄3之3號

230萬

20.61坪

11.2萬

6.91坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

福安一街51之4號

150萬

21.32坪

7.0萬

7.41坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路153號

2,800萬

98.01坪

28.6萬

32.07坪 1~5/5 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

五福二路100巷24弄3號

325萬

20.61坪

15.8萬

6.91坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

臨海街20巷2號

450萬

20.42坪

22.0萬

5.94坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市鳳山區五甲三路157巷4弄3之4號

160萬

15.10坪

10.6萬

陽台外推

 8.30坪 5~5/5 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6之1號

320萬

20.42坪

15.7萬

6.91坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 國家寶藏

福德街166之3號

290萬

24.94坪

11.6萬

9.38坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

五甲三路197巷8號

550萬

31.21坪

17.6萬

9.89坪 1~2/5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷18之4號

246萬

20.61坪

11.9萬

管線路全新整理

 6.91坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷28之4號

222萬

23.41坪

9.5萬

6.47坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鳳山區五甲三路197巷10號

580萬

31.21坪

18.6萬

9.89坪 1~2/5 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷10之2號

350萬

26.51坪

13.2萬

9.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市鳳山區福祥街36之3號

229萬

18.04坪

12.7萬

精緻裝潢

 5.99坪 5~5/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區漁南街17之3號

270萬

27.62坪

9.8萬

7.59坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鳳山區福祥街36之3號

220萬

18.04坪

12.2萬

5.99坪 5~5/5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鳳山區臨海街30巷2之3號

400萬

22.77坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 6.55坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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