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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 新都廳

高雄市苓雅區青年一路105號

3,900萬

含車位205萬

84.51坪

含車位5.35坪

46.7萬

12.33坪 1~1/15 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路379號

2,500萬

58.96坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~3/3 52.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區中華四路220巷17號

1,740萬

54.67坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.87坪 1~4/4 10.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 8~8/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生1號院】B1棟29樓

1,306萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

36.2萬

1.58坪 29~29/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路290號4樓之2

1,280萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 4~4/12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

四維三路57巷33號

1,150萬

30.21坪

38.1萬

8.23坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

中華三路105號13樓

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~13/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟7樓

915萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

31.4萬

1.18坪 7~7/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 亨利王

高雄市新興區七賢一路302號17樓之5

900萬

42.01坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 17~17/24 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市新興區青年一路200巷20號

850萬

21.70坪

39.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.08坪 1~1/4 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B2棟4樓

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~4/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買夾層；

 7.21坪 -1~1/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 華谷麗園

高雄市三民區三民街78之1號

650萬

28.86坪

22.5萬

6.18坪 1~1/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 復興大廈

高雄市新興區復興一路40之29號

520萬

29.04坪

17.9萬

4.72坪 5~5/10 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長齡大廈

德順街2號7樓之2

510萬

17.54坪

29.1萬

2.48坪 7~7/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷15號10樓之1

465萬

33.08坪

14.1萬

1.22坪 10~10/35 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 住宅大賞

興中二路148號11樓之12

430萬

17.98坪

23.9萬

1.74坪 11~12/24 26.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2號

400萬

17.12坪

23.4萬

4.04坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~8/12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之25

292萬

15.16坪

19.3萬

0.59坪 17~17/85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐帝前金

市中一路234巷23號5樓之2

285萬

14.26坪

20.0萬

1.37坪 5~5/12 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~15/16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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7 前金區 0.3

0.3%
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9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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