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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

公園二路159號

2,900萬

118.22坪

24.5萬

雙方合意土地以1200萬元整計價.建物以1700萬元整計價頂樓加蓋；

 46.59坪 1~4/4 47.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路189號

510萬

103.46坪

4.9萬

0.00坪 1~5/5 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鹽埕區瀨南街218號

1,002萬

67.20坪

14.9萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.97坪 1~4/4 54.0年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鹽埕區光榮街37巷1之1號

1,020萬

65.35坪

15.6萬

增建部分:一~四樓立面增建陽台外推；

 24.20坪 1~4/4 30.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

鹽埕街4號

1,600萬

65.14坪

24.6萬

24.81坪 1~3/3 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號5樓之1

665萬

56.10坪

11.9萬

土地價格570萬、房屋價格95萬

 9.40坪 5~5/12 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

新興街55號

1,180萬

含車位

54.06坪

含車位坪數

21.8萬

30.55坪 1~2/2 70.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路301巷16號

1,250萬

52.90坪

23.6萬

25.95坪 1~3/3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

1,490萬

含車位

44.22坪

含車位2.41坪

33.7萬

3.70坪 2~2/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號8樓之12

850萬

44.14坪

19.3萬

4.60坪 8~8/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號7樓之10

850萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

19.3萬

4.60坪 7~7/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鹽埕區必忠街168巷5號

860萬

40.83坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他增建；

 26.92坪 1~2/2 62.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,033萬

含車位200萬

40.66坪

含車位4.53坪

50.7萬

1.51坪 18~18/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,016萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

50.6萬

1.51坪 17~17/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,001萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

50.1萬

1.51坪 15~15/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,995萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

50.0萬

1.51坪 14~14/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號11樓之2

360萬

40.44坪

8.9萬

0.00坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,031萬

含車位200萬

40.31坪

含車位4.53坪

51.2萬

1.49坪 26~26/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,938萬

含車位200萬

40.31坪

含車位4.53坪

48.6萬

1.49坪 22~22/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,955萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

48.8萬

1.49坪 23~23/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,952萬

含車位200萬

40.31坪

含車位4.53坪

49.0萬

1.49坪 24~24/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟06號

1,508萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.0萬

3.26坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,041萬

含車位210萬

40.03坪

含車位4.25坪

51.2萬

1.49坪 26~26/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,931萬

含車位200萬

40.03坪

含車位4.25坪

48.4萬

1.49坪 21~21/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鹽埕區莒光街194號

1,280萬

36.25坪

35.3萬

頂樓加蓋；

 19.66坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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