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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

高雄市鳳山區仁義街30號

650萬

19.51坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 1~1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

華山街150之3號

440萬

21.90坪

20.1萬

8.21坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鳳山區新富路405巷1之3號

300萬

22.28坪

13.5萬

8.14坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

國民街6之2號

532萬

22.28坪

23.9萬

8.14坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區國隆路27巷9號

500萬

14.95坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 1~1/5 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

國隆路27巷6之4號

315萬

14.95坪

21.1萬

10.54坪 5~5/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新富路399巷11之2號

520萬

22.09坪

23.5萬

16.00坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鳳山區國光路101之4號

370萬

14.95坪

24.8萬

5.76坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段70之4號

400萬

22.09坪

18.1萬

祖孫間的買賣，過戶所有稅金和費用均由買方支付。

 8.20坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12之2號

100萬

5.57坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

國隆路19巷6之3號

316萬

14.95坪

21.1萬

5.76坪 4~4/5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新生街133之1號3樓

560萬

29.57坪

18.9萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區新生街133之1號

560萬

29.73坪

18.8萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

自立街13巷5之4號

280萬

23.64坪

11.8萬

7.52坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區自立街13巷5之4號

280萬

23.76坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 7.51坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

仁義街56之5號5樓

270萬

27.37坪

9.9萬

7.18坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區仁義街56之5號

270萬

27.37坪

9.9萬

陽台外推；

 7.18坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之3

520萬

25.10坪

20.7萬

3.13坪 10~10/11 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~5/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區平等路156號2樓

490萬

27.39坪

17.9萬

6.78坪 2~2/5 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中泰街32巷28號

1,450萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

31.4萬

19.86坪 1~3/3 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區中信街100號

1,210萬

58.91坪

20.5萬

16.97坪 1~4/4 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中正綠園

青年路一段262巷13號5樓

630萬

30.31坪

20.8萬

7.36坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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