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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈

鳳崗路31巷37之4號

330萬

20.10坪

16.4萬

6.63坪 5~5/6 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之1號

250萬

20.10坪

12.4萬

6.63坪 2~2/6 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市鳳山區信義街29之18號

320萬

19.02坪

16.8萬

陽台外推；

 7.29坪 4~4/6 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鳳山區自由路125巷2號

250萬

18.72坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 1~1/5 37.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷9之4號

250萬

18.21坪

13.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 15.43坪 1~2/2 52.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

信義街29之17號

350萬

18.09坪

19.4萬

4.77坪 4~4/6 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

自由路17號

1,620萬

17.69坪

91.6萬

27.83坪 1~3/3 43.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路175號

232萬

17.53坪

13.2萬

7.26坪 1~3/3 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

信義街119之4號

180萬

16.94坪

10.6萬

6.40坪 5~5/5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鳳山區三民路285巷18號

240萬

16.81坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷6之5號

150萬

14.47坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/8 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區中山西路155巷14號

580萬

14.31坪

40.5萬

21.78坪 1~1/1 62.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

信義街29之23號

165萬

11.36坪

14.5萬

4.49坪 5~5/6 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號5樓之7

145萬

9.97坪

14.5萬

0.99坪 5~5/10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區信義街29之18號

160萬

9.51坪

16.8萬

3.65坪 4~4/6 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區光遠路356巷10弄2號

388萬

8.77坪

44.2萬

15.13坪 1~1/1 76.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區鳳明街111巷13號5樓

30萬

8.14坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 5~5/5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區中山西路155巷14號

290萬

7.15坪

40.5萬

10.89坪 1~1/1 62.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳山段大老衙小段34-20地號

450萬

-

21.1萬

1.買方買清2.買方於買入土地上有未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳山段大老衙小段34-7地號

420萬

-

27.5萬

1.買方為未保存建物所有權人2.買方買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

新庄子段208-26地號

113萬

-

93.2萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳山段大老衙小段35-10地號

320萬

-

39.9萬

1.買方為未保存建物所有權人2.買方買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 8.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳山段大老衙小段35-4地號

450萬

-

36.4萬

1.買方於買入土地上有未保存建物2.買方買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 12.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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