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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

230萬

11.45坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~2/2 50.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

230萬

11.45坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~2/2 50.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路46巷39號

230萬

21.02坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~2/2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷45號

220萬

10.18坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 8.92坪 1~2/2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鳳林路180之3號

215萬

28.17坪

7.6萬

9.00坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路60巷61號

213萬

21.18坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~2/2 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

鳳林路182之3號

210萬

28.17坪

7.5萬

9.00坪 5~5/5 39.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

埤頂段1459地號

200萬

-

9.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

埤頂段1459地號

200萬

-

18.5萬

含土地增值稅或其他稅費25099元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~8/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~11/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路22巷8號

200萬

20.03坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~2/2 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

埤頂段1403-1地號

200萬

-

28.6萬

7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】0號

195萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~-3/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

竹子腳段273-25地號

192萬

-

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區鳳東路336之1號

187萬

8.63坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~2/2 50.5年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~11/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】0號

183萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~-3/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頂段1243-268地號

182萬

-

54.8萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷16號

180萬

21.25坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~2/2 53.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄2號4樓

170萬

20.26坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 4~4/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路180之1號

169萬

28.17坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

竹子腳段181-54地號

166萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 28.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路【銳揚捷仕堡】B7棟13樓

161萬

19.70坪

8.2萬

3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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