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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鳳山區杭州東街66號3樓

328萬

22.32坪

14.7萬

其他增建；

 7.38坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鳳山區中山東路60巷4號

328萬

29.15坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~2/2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

竹子腳段177-12地號

325萬

-

11.1萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷51號

325萬

22.13坪

14.7萬

本次買賣移轉登記為全部；但實際買賣登記範圍為1/2，另1/2為原借名登記名義財產之返還。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷31號

320萬

23.96坪

13.4萬

20.57坪 1~2/2 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號21樓之5

320萬

22.75坪

14.1萬

1.59坪 21~21/24 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路17巷13號

320萬

22.25坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 15.43坪 1~2/2 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鳳山區中山東路130巷67號

316萬

18.51坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埤頂段2151-6地號

314萬

-

41.5萬

7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街70號2樓

310萬

20.84坪

14.9萬

9.91坪 2~2/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號12樓之2

310萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

7.0萬

4.10坪 12~12/12 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路38巷5號

310萬

25.41坪

12.2萬

14.82坪 1~2/2 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷12之29號

304萬

27.29坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

高雄市鳳山區瑞明街90巷6之2號

303萬

23.57坪

12.9萬

本標的買方同意就已知悉及未知悉之滲漏水皆由買方其自行修繕處理，賣方已折讓價金，雙方合意賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 11.95坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之6號

300萬

22.45坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之1

300萬

含車位

38.06坪

含車位4.54坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 4~4/24 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號8樓之1

300萬

19.24坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 8~8/24 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路60巷95號

300萬

22.11坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷57號

300萬

24.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 1~1/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路96號14樓

300萬

47.30坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 14~14/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區中山東路152巷106號

293萬

19.48坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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