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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 吉隆天森

中山東路225號4樓之9

1,890萬

含車位

57.17坪

含車位坪數

33.1萬

7.04坪 4~4/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴21重奏

東福街42號15樓

1,020萬

35.10坪

29.1萬

2.90坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴21重奏

東福街30號6樓

858萬

含車位

27.08坪

含車位坪數

31.7萬

2.26坪 6~6/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號9樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

4.10坪 9~9/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號9樓

1,082萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

34.2萬

3.97坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-11F號

939萬

含車位193萬

25.87坪

含車位5.24坪

36.2萬

2.84坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-10F號

1,600萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.2萬

5.22坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-10F號

1,543萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

35.0萬

5.22坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D3棟06F號

908萬

23.25坪

39.1萬

3.15坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-2F號

1,233萬

37.81坪

32.6萬

5.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹子腳段267-115地號

42萬

-

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；市場攤位；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-12F號

1,543萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

35.0萬

5.22坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-2F號

1,235萬

37.81坪

32.7萬

5.13坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E1-12F號

1,496萬

含車位203萬

40.85坪

含車位4.39坪

35.5萬

4.95坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-13F號

1,055萬

含車位195萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.1萬

3.15坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-06F號

1,223萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.3萬

3.93坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-14F號

1,510萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-14F號

1,320萬

含車位215萬

35.73坪

含車位4.73坪

35.7萬

4.21坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-15F號

1,545萬

含車位193萬

42.91坪

含車位4.39坪

35.1萬

5.22坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-10F號

1,215萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

36.3萬

3.82坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-13F號

810萬

20.64坪

39.3萬

2.84坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-08F號

1,210萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.82坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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