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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

臨海二路63號3樓之8

158萬

7.54坪

21.0萬

1.36坪 3~3/9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 西子灣公園大廈

臨海二路65之1號

845萬

17.48坪

48.3萬

3.19坪 1~1/9 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街12號

450萬

93.66坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~4/4 41.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之2號3樓之5

210萬

29.70坪

7.1萬

5.84坪 3~3/6 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路22號

600萬

55.14坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~3/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/其他 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之3號

615萬

26.71坪

23.0萬

5.33坪 1~1/6 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他 伍洋富貴家園

高雄市鼓山區壽山街13之2號2樓之8

438萬

22.43坪

19.5萬

5.33坪 2~2/6 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

長安街2之4號3樓

500萬

28.59坪

17.5萬

7.63坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

長安街2之4號5樓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓波街36之2號5樓

330萬

25.96坪

12.7萬

其他增建；

 7.95坪 5~5/5 37.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/店面

麗雄街36號

500萬

18.12坪

27.6萬

3.64坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

臨海二路77號5樓

400萬

30.95坪

12.9萬

6.34坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 中山龍門

濱海二路31號2樓

430萬

30.08坪

14.3萬

5.78坪 2~2/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之4號5樓

220萬

28.59坪

7.7萬

7.63坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區麗雄街36號

480萬

18.12坪

26.5萬

3.64坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之5號5樓

325萬

29.71坪

10.9萬

7.97坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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