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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

前金段39-86地號

20萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段四小段709-1地號

22萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~6/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段三小段1716-1地號

72萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 龍華大樓

高雄市新興區南台路12號

120萬

17.51坪

--萬

僅車位交易；

 2.71坪 1~1/8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

125萬

9.81坪

12.7萬

附贈冷氣.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；

 1.18坪 6~6/7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號5樓之2

139萬

7.68坪

18.1萬

0.95坪 5~5/12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號地下室

140萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.40坪 -1~-1/11 44.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之3

147萬

9.76坪

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 9~9/12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

民主路26號7樓之9

160萬

9.63坪

16.6萬

1.15坪 7~7/7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之6

166萬

8.02坪

20.7萬

0.62坪 9~9/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之4

168萬

12.28坪

13.7萬

1.46坪 7~7/7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號5樓之11

168萬

8.61坪

19.5萬

陽台外推；含租約；

 0.73坪 5~5/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段四小段1422地號

169萬

-

70.0萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 自遊自在

南華橫一路13號2樓之1

172萬

8.93坪

19.3萬

1.48坪 2~2/7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號3樓之4

180萬

12.68坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~3/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號8樓之5

189萬

10.43坪

18.1萬

1.09坪 8~8/12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 自遊自在

南華橫一路13號7樓之5

190萬

9.36坪

20.3萬

1.55坪 7~7/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗城安

南台路【美麗城安】C2棟9樓

197萬

30.21坪

6.5萬

2.32坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 總統套房大廈

七賢二路21號9樓之6

210萬

10.99坪

19.1萬

0.83坪 9~9/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 自遊自在

高雄市新興區南華橫一路13號7樓之1

215萬

8.92坪

24.1萬

1.48坪 7~7/7 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號10樓之8

220萬

9.77坪

22.5萬

0.82坪 10~10/12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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