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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽台外推；

 4.24坪 3~3/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號12樓

1,238萬

51.09坪

24.2萬

4.24坪 12~12/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號12樓

1,260萬

51.09坪

24.7萬

陽台外推；

 4.24坪 12~12/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 11~11/12 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽台外推；

 4.24坪 11~11/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

896萬

51.09坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 10~10/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽台外推；

 4.24坪 10~10/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號

5,660萬

116.63坪

48.5萬

陽台外推；

 9.68坪 1~2/12 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中正財經中心

高雄市新興區林森一路189號9樓

1,400萬

含車位

120.66坪

含車位坪數

11.6萬

8.47坪 9~9/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正財經中心

高雄市新興區林森一路189號10樓

310萬

40.36坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 10~10/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路180號

37,119萬

287.97坪

128.9萬

依土地法34條之1出售本買賣總價款為新台幣371190000元整含建物買賣價款新台幣2710000元整

 156.70坪 1~2/2 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178號

7,460萬

141.87坪

52.6萬

含租約；包含公共設施保留地用地；

 62.01坪 1~4/4 46.8年 7房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178之1號

8,770萬

158.41坪

55.4萬

39.33坪 1~4/4 46.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

林森一路164號

3,650萬

99.17坪

36.8萬

37.21坪 1~3/3 61.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/車位 亞信世界大樓

林森一路163號地下室

91萬

8.78坪

--萬 1.40坪 -1~-1/11 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號地下室

150萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.44坪 -1~-1/11 44.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號地下室

150萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.44坪 -1~-1/11 44.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號地下室

140萬

8.78坪

--萬

僅車位交易；

 1.40坪 -1~-1/11 44.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之6

450萬

19.39坪

23.2萬

2.39坪 9~9/11 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之10

350萬

19.92坪

17.6萬

增建部分:陽台未登記

 2.43坪 9~9/11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞信世界大樓

林森一路163號8樓之2

200萬

10.18坪

19.6萬

1.26坪 8~8/11 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號8樓之10

340萬

19.92坪

17.1萬

2.43坪 8~8/11 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞信世界大樓

林森一路163號5樓之12

440萬

26.26坪

16.8萬

2.95坪 5~5/11 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號4樓之7

565萬

28.93坪

19.5萬

3.51坪 4~4/11 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

林森一路161巷64之2號

169萬

12.43坪

13.6萬

0.00坪 1~3/3 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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