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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,000萬

含車位

872.23坪

含車位坪數

14.9萬

265.60坪 1~6/6 37.9年 72房(室)12廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,960萬

872.23坪

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 265.60坪 1~6/6 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號14樓之2

3,000萬

253.44坪

11.8萬

36.47坪 14~15/15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路89號

16,262萬

205.19坪

79.3萬

買方補貼賣方112年公告調整土地增值稅337446元

 203.28坪 1~2/2 17.3年 17房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區建國一路87巷1號

21,521萬

179.65坪

119.8萬

買方負擔112年調整公告現值增值稅459802元整

 281.33坪 1~1/1 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 至善一品

高雄市苓雅區建民路1號28樓之1

3,800萬

含車位

175.46坪

含車位10.03坪

21.7萬

8.31坪 28~28/30 13.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號16樓之1

3,507萬

175.31坪

20.0萬

13.95坪 16~16/16 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 至善一品

高雄市苓雅區中正一路100號

6,750萬

含車位440萬

174.30坪

含車位10.03坪

38.4萬

8.42坪 1~2/30 13.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號16樓之2

3,443萬

172.14坪

20.0萬

13.08坪 16~16/16 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

三多一路75之1號

2,500萬

150.23坪

16.6萬

30.23坪 1~5/5 34.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號11樓之1

1,300萬

含車位

139.54坪

含車位坪數

9.3萬

18.08坪 11~11/17 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號9樓之1

1,200萬

含車位

135.58坪

含車位坪數

8.9萬

18.08坪 9~9/17 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號16樓之2

1,700萬

含車位

128.56坪

含車位9.10坪

13.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.17坪 16~16/17 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 冠軍寶座

高雄市苓雅區三多一路69號

2,650萬

含車位

127.89坪

含車位坪數

20.7萬

19.38坪 1~1/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號4樓之1

1,800萬

127.02坪

14.2萬

19.54坪 4~4/17 32.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宏基企業廣場

高雄市苓雅區輔仁路155號9樓之2

1,025萬

119.46坪

8.6萬

18.40坪 9~9/17 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城財經大樓

高雄市苓雅區中正一路120號10樓之2

1,380萬

107.76坪

12.8萬

7.24坪 10~10/16 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面 天潤

中正一路226號

2,600萬

101.98坪

25.5萬

27.83坪 -1~4/4 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之2

1,000萬

含車位

101.79坪

含車位坪數

9.8萬

14.46坪 9~9/15 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 晴天御藏

高雄市苓雅區建軍路81巷78之6號

3,900萬

101.23坪

38.5萬

32.07坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之1

1,000萬

含車位

99.28坪

含車位坪數

10.1萬

14.46坪 9~9/15 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之3

1,400萬

含車位

99.28坪

含車位坪數

14.1萬

14.28坪 9~9/15 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 晴天御藏

高雄市苓雅區建軍路81巷78之5號

3,500萬

98.88坪

35.4萬

28.13坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 國聯雙璽

高雄市苓雅區三多一路53巷1之1號

1,100萬

97.24坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 國聯雙璽

高雄市苓雅區三多一路53巷1之1號

3,500萬

97.24坪

36.0萬

1.土地買賣2450萬元 2.建物買賣1050萬元

 30.55坪 1~5/5 1.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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