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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟01號

1,560萬

含車位173萬

36.48坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.30坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A1棟6樓

1,429萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

39.2萬

1.30坪 6~6/35 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟07號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,467萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.29坪 4~4/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號11樓之3

705萬

36.23坪

19.5萬

陽台外推；

 3.71坪 11~11/12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豪門世家

七賢二路276號11樓之3

705萬

36.21坪

19.5萬

3.70坪 11~11/12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星河匯

旺盛街46號9樓之2

1,080萬

含車位

35.88坪

含車位坪數

30.1萬

3.96坪 9~9/12 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號11樓之2

860萬

含車位

35.88坪

含車位9.66坪

24.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 11~11/12 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中華世昌大廈

中華三路98號12樓之4

600萬

35.79坪

16.8萬

3.60坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之1

580萬

35.26坪

16.5萬

3.15坪 2~2/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 人生遠景

高雄市前金區福音街28號3樓之3

600萬

含車位

34.40坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~3/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.25坪 10~10/15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市前金區榮安街63號

1,355萬

34.03坪

39.8萬

18.76坪 1~2/2 62.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號6樓之3

1,100萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

32.9萬

2.61坪 6~6/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路286號18樓

1,235萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.0萬

1.77坪 18~18/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.4萬

1.77坪 14~28/28 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路292號15樓

1,238萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

37.2萬

1.77坪 15~15/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號14樓之1

998萬

含車位160萬

33.22坪

含車位7.46坪

32.5萬

其他增建；

 2.75坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星河匯

旺盛街46號12樓之2

1,024萬

含車位

32.98坪

含車位坪數

31.1萬

3.52坪 12~12/12 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市前金區榮安街118號

1,130萬

32.94坪

34.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 20.27坪 1~2/2 65.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市前金區榮安街85號

1,220萬

32.84坪

37.2萬

18.76坪 1~2/2 67.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之2

980萬

含車位

32.45坪

含車位坪數

30.2萬

2.62坪 11~11/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之5

448萬

32.14坪

13.9萬

2.71坪 9~9/12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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