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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝/套房

高雄市鳳山區三民路84號

5,530萬

12.17坪

454.5萬

未登記建物；

 151.86坪 1~1/1 75.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

竹子腳段57-6地號

5,112萬

-

24.6萬

政府機關標讓售；

 208.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~4/4 12.3年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~4/4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區瑞興路249巷12號

3,600萬

117.85坪

30.6萬

47.75坪 1~4/4 8.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段火房口小段77-2地號

3,600萬

-

59.8萬

含土地增值稅或其他稅費3233231元；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

竹子腳段51-19地號

3,200萬

-

29.2萬

地上建物為第三人承租人所有親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 109.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

9.44坪 1~1/15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路252號

2,650萬

67.66坪

39.2萬

其他增建：壹樓空地、5樓

 32.07坪 1~4/4 46.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷79號

2,618萬

99.01坪

26.4萬

32.97坪 1~4/4 5.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷77號

2,520萬

97.98坪

25.7萬

31.76坪 1~4/4 5.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷75號

2,400萬

97.98坪

24.5萬

31.76坪 1~4/4 6.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號

2,200萬

含車位

48.68坪

含車位12.64坪

45.2萬

8.82坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路101號

2,150萬

54.70坪

39.3萬

27.83坪 1~3/3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區光明路91號

2,104萬

283.07坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 101.04坪 1~5/5 44.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

光遠路57號

2,100萬

57.71坪

36.4萬

26.92坪 1~3/3 48.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~2/2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號

2,000萬

含車位

47.92坪

含車位12.64坪

41.7萬

9.07坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

竹子腳段138-39地號

1,985萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

光遠路9號

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~1/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

光遠路28號

1,890萬

57.17坪

33.1萬

27.83坪 1~3/3 46.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號11樓

1,860萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

28.6萬

9.74坪 11~11/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

瑞和街56號

1,850萬

含車位

79.77坪

含車位坪數

23.2萬

38.72坪 1~3/3 7.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄1號

1,830萬

76.44坪

23.9萬

31.76坪 1~3/3 45.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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