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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

鳳山段縣口小段158-3地號

13萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號13樓

1,345萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

30.0萬

6.15坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號12樓

1,340萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路243之2號

930萬

38.09坪

24.4萬

4.53坪 1~2/14 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大東麗緻

瑞興路210號10樓

860萬

含車位

34.32坪

含車位坪數

25.1萬

5.42坪 10~10/10 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷9號5樓

360萬

40.82坪

8.8萬

13.69坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號6樓

1,375萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號14樓

1,302萬

含車位

44.74坪

含車位5.74坪

29.1萬

6.15坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷3號

950萬

35.58坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 1~2/14 25.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷31號2樓

350萬

21.68坪

16.1萬

2.57坪 2~2/14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號15樓

1,380萬

含車位

44.74坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~2/2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路41號

1,800萬

50.76坪

35.5萬

21.48坪 1~3/3 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號4樓

880萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

27.2萬

4.10坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

民生路100巷5號

600萬

24.41坪

24.6萬

19.36坪 1~2/2 58.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~4/4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號2樓

1,125萬

含車位160萬

47.72坪

含車位12.64坪

27.5萬

7.43坪 2~2/10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷23號4樓

926萬

含車位

48.33坪

含車位坪數

19.2萬

5.63坪 4~4/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路45號5樓

780萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

24.7萬

3.97坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號6樓

1,468萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.87坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號7樓

360萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段火房口小段77-2地號

3,600萬

-

59.8萬

含土地增值稅或其他稅費3233231元；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區黃埔路128巷17號5樓

520萬

27.83坪

18.7萬

9.41坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號3樓

1,250萬

含車位

49.34坪

含車位3.00坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 5.11坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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