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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路17號3樓

920萬

含車位

35.59坪

含車位坪數

25.9萬

4.61坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凡登18號

立德街168號6樓

696萬

28.12坪

24.8萬

2.28坪 6~6/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號2樓

1,330萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

26.7萬

7.44坪 2~2/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷85號5樓

1,258萬

含車位

49.38坪

含車位6.71坪

25.5萬

7.32坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號14樓

1,530萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

29.3萬

含裝潢費500000元；

 7.87坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷89號7樓

1,050萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

25.2萬

6.08坪 7~7/15 9.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鳳山區花園街9巷16號

270萬

19.04坪

14.2萬

11.70坪 1~2/2 48.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號14樓

1,468萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

29.8萬

7.44坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷3號4樓

522萬

21.70坪

24.1萬

2.57坪 4~4/14 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號5樓

1,380萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

竹子腳段259-32地號

350萬

-

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號3樓

1,378萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

中央商場3巷18號

885萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

29.1萬

15.43坪 1~2/2 55.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

竹子腳段50-131地號

318萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 60.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞興路137號

1,420萬

73.44坪

19.3萬

20.87坪 1~5/5 32.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山東路41巷10之2號

360萬

23.65坪

15.2萬

12.63坪 3~3/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號6樓

900萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

27.8萬

4.10坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

510萬

21.19坪

24.1萬

3.19坪 8~8/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號12樓

1,510萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.87坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號2樓

978萬

含車位

32.24坪

含車位5.74坪

30.3萬

4.10坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號3樓

530萬

20.66坪

25.7萬

3.20坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號5樓

905萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

27.9萬

4.10坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號3樓

935萬

含車位

32.41坪

含車位5.74坪

28.9萬

4.10坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號11樓

1,300萬

含車位

44.83坪

含車位5.74坪

29.0萬

6.15坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號3樓

1,388萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

28.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫

 7.22坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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