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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

武廟路39巷13號

860萬

含車位

28.06坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

建民路78號

880萬

30.57坪

28.8萬

夾層；其他增建；

 6.59坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷9號5樓

400萬

25.20坪

15.9萬

6.59坪 5~5/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區建民路78號2樓

470萬

24.43坪

19.2萬

其他增建；

 6.59坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

武廟路119巷3號5樓

385萬

34.07坪

11.3萬

6.57坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

武廟路119巷5號4樓

485萬

36.29坪

13.4萬

6.57坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區建國一路123巷1弄3號3樓

290萬

16.77坪

17.3萬

含租約；

 6.47坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

意誠路29之2號

345萬

19.55坪

17.6萬

6.32坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路199號4樓

920萬

44.23坪

20.8萬

6.31坪 4~4/12 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區福德二路25號3樓之2

480萬

39.80坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

福安路391之1號

398萬

15.48坪

25.7萬

6.20坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

建民路42之4號

375萬

24.56坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 6.13坪 5~5/5 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

建民路40之4號

353萬

20.74坪

17.0萬

6.13坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市苓雅區建民路36之1號

415萬

25.07坪

16.6萬

1.因屋況老舊售價巳折因此不負擔瑕疵?保責任2.每月清潔費300元

 6.13坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

建民路36號

662萬

20.57坪

32.2萬

6.13坪 1~1/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

成功段178地號

453萬

-

73.8萬

政府機關標讓售；

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

意誠路31之2號

345萬

19.20坪

18.0萬

6.13坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

中正一路175巷6弄7之1號3樓

280萬

17.65坪

15.9萬

6.07坪 3~3/5 43.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路57之1號5樓

750萬

含車位

39.22坪

含車位坪數

19.1萬

5.94坪 5~5/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 崇偉中正翠堤

高雄市苓雅區四維一路57之1號5樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位坪數

18.9萬

陽台外推；

 5.94坪 5~5/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面

正言路46之1號

1,220萬

含車位

57.53坪

含車位坪數

21.2萬

5.90坪 1~2/11 28.6年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公

高雄市苓雅區正言路46之1號2樓

1,220萬

57.53坪

21.2萬

其他增建；

 5.90坪 2~2/11 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維一路86號

200萬

16.20坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~4/4 47.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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