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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號6樓之4

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 福茂天下

高雄市苓雅區正言路25巷1號12樓之1

700萬

45.69坪

15.3萬

其他增建；

 4.48坪 12~12/12 33.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽台外推；

 2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之4

220萬

14.87坪

14.8萬

2.46坪 4~4/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷7號15樓之1

910萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

15.0萬

9.23坪 15~15/16 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號7樓之1

2,100萬

164.64坪

12.8萬

16.23坪 7~7/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷3號12樓之3

1,160萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

17.9萬

本標的物二間衛浴現況有熱水管堵塞及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 10.16坪 12~12/14 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 福茂天下

高雄市苓雅區正言路37號

1,680萬

40.02坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.18坪 1~2/12 32.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之1

950萬

75.39坪

12.6萬

本買賣總價包含土地款700萬及建物款250萬元。含傢俱設備費；

 5.77坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之2

870萬

含車位

58.80坪

含車位坪數

14.8萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

正言路95之1號

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~3/16 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號14樓之2

698萬

43.84坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 14~14/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中正ICR華廈

身修路33號

1,150萬

50.89坪

22.6萬

8.65坪 1~2/7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路33號

1,150萬

51.90坪

22.2萬

夾層；其他增建；

 8.65坪 -1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號8樓之1

1,550萬

94.17坪

16.5萬

7.85坪 8~8/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之5

260萬

16.65坪

15.6萬

2.76坪 4~4/7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號3樓之5

235萬

16.56坪

14.2萬

2.75坪 3~3/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號3樓

880萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

23.4萬

5.98坪 3~3/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路63號7樓

670萬

含車位

40.12坪

含車位坪數

16.7萬

6.34坪 7~7/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

112.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.72坪 12~12/12 31.0年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

114.28坪

含車位坪數

13.1萬

含傢俱設備費；

 9.72坪 12~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福德明園

福德二路52巷8號2樓

790萬

31.94坪

24.7萬

6.03坪 2~2/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號4樓之5

622萬

30.63坪

20.3萬

2.98坪 4~4/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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