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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號8樓

1,425萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

14.04坪 8~8/11 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號4樓

1,430萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 14.04坪 4~4/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷19號10樓

1,450萬

含車位125萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.9萬

其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建；

 14.04坪 10~10/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷3號3樓

1,335萬

53.30坪

25.1萬

13.97坪 3~3/11 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷101號

1,700萬

含車位130萬

56.21坪

含車位9.34坪

33.5萬

12.42坪 1~1/11 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄50號5樓

1,198萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.4萬

11.84坪 5~5/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.7萬

11.83坪 2~2/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號13樓

1,090萬

含車位140萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.3萬

11.83坪 13~13/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號3樓

966萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

20.1萬

11.83坪 3~3/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號5樓

1,100萬

含車位130萬

50.71坪

含車位9.34坪

23.5萬

車位編號：606號。其他增建；

 10.97坪 5~5/10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷53號10樓

1,270萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

27.6萬

車位編號：415

 10.97坪 10~10/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號5樓

860萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.9萬

9.09坪 5~5/12 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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