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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷77號10樓

1,725萬

含車位110萬

65.53坪

含車位9.34坪

28.7萬

15.07坪 10~10/10 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

望高樓段134地號

10萬

-

29.8萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號9樓

735萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.6萬

8.66坪 9~9/11 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號10樓

1,298萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

17.2萬

10.53坪 10~10/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號11樓

1,308萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

17.4萬

10.53坪 11~11/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號2樓

1,200萬

含車位

72.26坪

含車位18.17坪

16.6萬

10.05坪 2~2/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷69號2樓

850萬

含車位

50.71坪

含車位9.34坪

16.8萬

10.97坪 2~2/10 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號9樓

1,260萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.2萬

10.20坪 9~9/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號13樓

1,138萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 13~13/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段95號16樓

667萬

26.09坪

25.6萬

5.32坪 16~16/17 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號18樓

1,500萬

含車位120萬

51.09坪

含車位7.90坪

32.0萬

8.45坪 18~18/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段68號5樓

923萬

含車位

59.22坪

含車位9.93坪

15.6萬

8.41坪 5~5/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號14樓

750萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

4.97坪 14~14/23 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號7樓

875萬

含車位130萬

41.22坪

含車位9.11坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/23 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號15樓

865萬

含車位120萬

41.22坪

含車位9.11坪

23.2萬

6.30坪 15~15/23 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號9樓

870萬

含車位130萬

41.22坪

含車位9.11坪

23.1萬

6.30坪 9~9/23 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號8樓

800萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

23.6萬

5.60坪 8~8/23 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號10樓

465萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

12.8萬

7.30坪 10~10/11 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

淡海段124地號

25,212萬

-

40.0萬

630.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號11樓

1,118萬

含車位130萬

63.67坪

含車位14.41坪

20.1萬

11.99坪 11~11/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號20樓

1,256萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.0萬

8.94坪 20~20/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號3樓

870萬

含車位120萬

41.24坪

含車位9.11坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 3~3/23 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號18樓

1,300萬

含車位130萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 18~18/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號9樓

1,184萬

含車位

61.86坪

含車位7.84坪

19.1萬

8.94坪 9~9/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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