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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號14樓之8

1,358萬

含車位

51.65坪

含車位坪數

26.3萬

3.18坪 14~14/23 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號13樓之6

1,585萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

27.9萬

3.60坪 13~13/23 13.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號13樓之3

830萬

23.46坪

35.4萬

1.82坪 13~13/23 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號12樓之7

796萬

25.10坪

31.7萬

1.90坪 12~12/23 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號11樓之5

352萬

11.73坪

30.0萬

本件為標的物1/2持分之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~11/23 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段12號19樓

1,250萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

20.6萬

3.89坪 19~19/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段10號19樓

1,040萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

17.7萬

3.56坪 19~19/21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷9號4樓

250萬

13.95坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.18坪 4~4/19 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷9號15樓

395萬

含車位95萬

23.58坪

含車位9.63坪

21.5萬

1.57坪 15~15/19 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號3樓

225萬

11.93坪

18.9萬

0.99坪 3~3/19 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 海明威

中正路一段156巷7號16樓

670萬

30.83坪

21.7萬

2.58坪 16~16/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷7號14樓之1

100萬

含車位

28.44坪

含車位9.63坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 14~14/19 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號4樓之1

400萬

14.92坪

26.8萬

1.26坪 4~4/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號11樓之1

407萬

14.92坪

27.3萬

1.26坪 11~11/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 龍門第

中正路一段156巷57號6樓

675萬

23.69坪

28.5萬

3.12坪 6~6/8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 龍門第

新北市淡水區中正路一段156巷55號7樓

550萬

26.10坪

21.1萬

3.20坪 7~7/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷1號2樓

400萬

13.27坪

30.1萬

1.11坪 2~2/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號等地下室

95萬

14.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.25坪 -2~-1/16 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號7樓之1

950萬

49.91坪

19.0萬

本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；

 4.49坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號6樓之2

630萬

含車位

59.71坪

含車位坪數

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 6~6/16 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之2

880萬

45.61坪

19.3萬

4.17坪 3~3/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號2樓之2

900萬

含車位

59.59坪

含車位14.10坪

15.1萬

5.42坪 2~2/16 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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