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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷36號4樓

1,000萬

含車位

49.99坪

含車位10.52坪

20.0萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.41坪 4~4/13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號2樓

1,250萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.0萬

14.04坪 2~2/11 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新北市淡水區新民街一段163號5樓

700萬

含車位

35.02坪

含車位坪數

20.0萬

機械車位不堪使用

 5.51坪 5~5/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號11樓

1,118萬

含車位130萬

63.67坪

含車位14.41坪

20.1萬

11.99坪 11~11/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號2樓

1,110萬

含車位220萬

63.03坪

含車位18.69坪

20.1萬

其他增建;

 11.83坪 2~2/11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號11樓

1,450萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

20.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.07坪 11~11/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號4樓

1,080萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.1萬

11.77坪 4~4/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號8樓

980萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

20.1萬

7.63坪 8~8/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號4樓

700萬

含車位120萬

39.32坪

含車位10.52坪

20.1萬

9.09坪 4~4/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號3樓

966萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

20.1萬

11.83坪 3~3/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄60號6樓

1,300萬

含車位

64.28坪

含車位坪數

20.2萬

16.51坪 6~6/13 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號13樓

1,340萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

20.2萬

房屋款折讓49500元整.

 9.55坪 13~13/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

658萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

20.2萬

4.63坪 5~5/13 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷7號7樓

845萬

含車位

41.90坪

含車位8.85坪

20.2萬

8.78坪 7~7/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號14樓

1,080萬

含車位

53.31坪

含車位7.84坪

20.3萬

7.64坪 14~14/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段120號13樓

870萬

含車位

42.81坪

含車位8.50坪

20.3萬

二親等買賣

 6.52坪 13~13/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷43號6樓

545萬

26.73坪

20.4萬

7.22坪 6~6/11 6.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號9樓

660萬

32.33坪

20.4萬

8.57坪 9~9/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號13樓

1,138萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 13~13/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號15樓

1,140萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 15~15/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號12樓

1,470萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 12~12/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷42號13樓

980萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

20.4萬

11.83坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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