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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號3樓

1,088萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

16.1萬

房屋款折讓49500元整.

 9.26坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號8樓

1,380萬

含車位

66.46坪

含車位9.09坪

20.8萬

9.56坪 8~8/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號15樓

1,100萬

含車位

66.40坪

含車位19.87坪

16.6萬

房屋款折讓40800元整.

 8.98坪 15~15/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號9樓

1,300萬

含車位

66.26坪

含車位9.09坪

19.6萬

9.55坪 9~9/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號12樓

1,260萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

19.0萬

9.55坪 12~12/15 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號13樓

1,340萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

20.2萬

房屋款折讓49500元整.

 9.55坪 13~13/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷77號10樓

1,725萬

含車位110萬

65.53坪

含車位9.34坪

28.7萬

15.07坪 10~10/10 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號10樓

1,900萬

含車位120萬

65.53坪

含車位9.34坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.07坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 心之界

濱海路三段148巷48號5樓

1,058萬

含車位

65.51坪

含車位坪數

16.2萬

14.31坪 5~5/13 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號6樓

1,280萬

含車位315萬

65.51坪

含車位20.41坪

21.4萬

14.31坪 6~6/13 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號13樓

1,250萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

19.2萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 13~13/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,090萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

16.7萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 14~14/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號4樓

1,180萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

18.1萬

房屋款折讓40800元整.

 9.32坪 4~4/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號11樓

1,468萬

含車位110萬

64.72坪

含車位9.34坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.86坪 11~11/11 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號11樓

1,830萬

含車位130萬

64.63坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.58坪 11~11/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號23樓

1,650萬

含車位130萬

64.41坪

含車位9.11坪

27.5萬

11.12坪 23~23/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄60號6樓

1,300萬

含車位

64.28坪

含車位坪數

20.2萬

16.51坪 6~6/13 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄58號8樓

1,420萬

含車位120萬

64.28坪

含車位7.92坪

23.1萬

16.50坪 8~8/13 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號23樓

1,855萬

含車位260萬

64.21坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 23~23/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號7樓

1,080萬

含車位140萬

63.92坪

含車位14.41坪

19.0萬

12.03坪 7~7/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號8樓

1,180萬

含車位

63.85坪

含車位8.57坪

18.5萬

房屋款折讓40800元整.

 9.17坪 8~8/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
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11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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