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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號3樓

910萬

含車位130萬

41.68坪

含車位9.34坪

24.1萬

8.64坪 3~3/11 9.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號11樓

1,082萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號4樓

1,050萬

含車位130萬

46.36坪

含車位9.11坪

24.7萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.40坪 4~4/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號12樓

1,358萬

含車位150萬

52.29坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 12~12/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號7樓

1,065萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號8樓

1,020萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 8.79坪 8~8/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段83號9樓

888萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 9~9/12 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號9樓

1,092萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號5樓

1,295萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

24.1萬

11.77坪 5~5/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號22樓

1,485萬

含車位150萬

52.29坪

含車位9.11坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 22~22/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號8樓

1,130萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 8~8/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段57號6樓

806萬

28.84坪

27.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 6~6/12 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號2樓

865萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號4樓

1,072萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號11樓

1,150萬

含車位130萬

43.74坪

含車位7.90坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號14樓

1,168萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 14~14/23 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號6樓

810萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

19.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 綠之緣

沙崙路361號6樓

770萬

含車位

30.72坪

含車位坪數

25.1萬

4.98坪 6~6/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號12樓

870萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.72坪 12~12/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段35號8樓

1,160萬

含車位

45.36坪

含車位坪數

25.6萬

7.43坪 8~8/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

新北市淡水區新民街一段163號5樓

700萬

含車位

35.02坪

含車位坪數

20.0萬

機械車位不堪使用

 5.51坪 5~5/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷9號3樓

935萬

含車位120萬

41.79坪

含車位9.34坪

25.1萬

8.66坪 3~3/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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