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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號9樓

1,500萬

含車位120萬

54.87坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號15樓

1,500萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.8萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段59號10樓

1,500萬

含車位130萬

51.68坪

含車位9.11坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號13樓

1,500萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 13~13/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

淡海段65地號

1,499萬

-

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 97.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號

1,498萬

含車位130萬

54.58坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.15坪 1~1/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號9樓

1,492萬

含車位130萬

54.54坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 9~9/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號11樓

1,488萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 11~11/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號22樓

1,485萬

含車位150萬

52.29坪

含車位9.11坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 22~22/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號11樓

1,485萬

含車位140萬

51.68坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 11~11/12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號

1,482萬

含車位240萬

54.20坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號13樓

1,480萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 13~13/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號14樓

1,478萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 14~14/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號20樓

1,476萬

含車位120萬

51.75坪

含車位9.11坪

31.8萬

8.34坪 20~20/23 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號13樓

1,476萬

含車位

75.30坪

含車位9.93坪

19.6萬

10.94坪 13~13/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號3樓

1,472萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號12樓

1,470萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 12~12/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號11樓

1,470萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.73坪 11~11/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號23樓

1,470萬

含車位140萬

46.95坪

含車位9.11坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 23~23/23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號11樓

1,468萬

含車位110萬

64.72坪

含車位9.34坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.86坪 11~11/11 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號13樓

1,466萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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