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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號4樓

1,198萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號19樓

945萬

含車位140萬

35.50坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 19~19/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號

1,187萬

含車位130萬

41.10坪

含車位7.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 1~1/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號6樓

812萬

26.25坪

30.9萬

4.95坪 6~6/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷19號10樓

1,450萬

含車位125萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.9萬

其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建；

 14.04坪 10~10/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號11樓

1,485萬

含車位140萬

51.68坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 11~11/12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號3樓

1,431萬

含車位150萬

52.54坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 3~3/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段11號17樓

1,448萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

27.7萬

8.47坪 17~17/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號21樓

1,418萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 21~21/23 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號13樓

1,500萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 13~13/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號3樓

1,130萬

含車位140萬

42.45坪

含車位7.90坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 3~3/12 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之2

1,350萬

含車位140萬

54.53坪

含車位8.91坪

26.5萬

8.66坪 13~13/13 7.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號4樓

1,197萬

含車位140萬

46.23坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 4~4/12 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

948萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

22.8萬

8.64坪 6~6/11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號6樓

1,150萬

含車位

46.79坪

含車位9.11坪

24.6萬

7.49坪 6~6/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號17樓

869萬

含車位140萬

34.09坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 17~17/23 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號8樓

977萬

含車位140萬

38.11坪

含車位9.11坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 8~8/23 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位9.11坪

24.7萬

陽台外推；

 4.98坪 12~12/23 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號13樓

1,350萬

含車位130萬

52.17坪

含車位9.11坪

28.3萬

8.44坪 13~13/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
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1 鶯歌區 4.6

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2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

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4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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