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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段448號10樓

1,790萬

含車位260萬

31.11坪

含車位12.89坪

84.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

莒光路92號2樓

1,450萬

22.25坪

65.2萬

7.03坪 2~2/4 51.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 荷里居

台北市中正區和平西路二段96號2樓之2

2,650萬

含車位

31.94坪

含車位7.50坪

83.0萬

4.22坪 2~2/10 6.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市中正區南海路79號3樓

1,825萬

26.31坪

69.4萬

陽台外推；

 5.26坪 3~3/7 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中正區莒光路92號3樓

1,390萬

22.25坪

62.5萬

其他增建；

 7.03坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段448號11樓

1,548萬

18.23坪

84.9萬

112年9月21日換約，換約後不動產交易總價為1703萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 11~11/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號2樓

1,437萬

18.23坪

78.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段442號10樓

1,539萬

18.23坪

84.4萬

113年7月17日換約，換約後不動產交易總價為1539萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中正區詔安街280號

1,830萬

22.39坪

81.8萬

7.49坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 愛國新城

台北市中正區廣州街8巷17號2樓

2,886萬

42.58坪

67.8萬

14.31坪 2~2/6 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段442號9樓

1,785萬

含車位260萬

31.11坪

含車位12.89坪

83.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 9~9/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中正區中華路二段307巷10號4樓

645萬

10.62坪

60.7萬

陽台外推；

 4.70坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段440號4樓

1,461萬

18.23坪

80.2萬

113年04月19日換約，換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

台北市中正區汀州路一段140巷63號

1,460萬

24.35坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號10樓

2,536萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

80.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號7樓

2,530萬

含車位290萬

41.21坪

含車位12.89坪

79.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段446號10樓

1,501萬

18.23坪

82.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段440號7樓

1,749萬

含車位290萬

31.11坪

含車位12.89坪

80.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 7~7/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段450號10樓

2,467萬

含車位265萬

40.11坪

含車位12.89坪

80.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段452號6樓

1,537萬

19.31坪

79.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號8樓

2,500萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

79.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中正區莒光路92號4樓

1,210萬

22.25坪

54.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.03坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號3樓

2,426萬

含車位265萬

41.21坪

含車位12.89坪

76.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段452號7樓

1,801萬

含車位245萬

32.20坪

含車位12.89坪

80.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 7~7/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段452號8樓

1,566萬

19.31坪

81.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 8~8/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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