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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A1-10F號

13,054萬

含車位1,275萬

207.50坪

含車位36.01坪

68.7萬

23.60坪 10~10/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽明段三小段823地號

19萬

-

27.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽明段三小段823地號

19萬

-

27.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行西路87號4樓

2,200萬

32.03坪

68.7萬

8.58坪 4~4/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之6

1,710萬

含車位

24.35坪

含車位坪數

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 4~4/8 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】E-08F號

3,656萬

含車位300萬

34.11坪

含車位7.38坪

125.6萬

3.71坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A3-4F號

14,483萬

含車位1,250萬

237.12坪

含車位36.01坪

65.8萬

27.68坪 4~4/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區美崙街67號3樓

1,850萬

24.46坪

75.6萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 3~3/3 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】D-03F號

4,368萬

含車位350萬

41.62坪

含車位7.38坪

117.4萬

4.75坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 常殷一域

台北市北投區文林北路【常殷一域】A6-8F號

3,328萬

含車位300萬

38.80坪

含車位12.81坪

116.5萬

7.37坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 常殷一域

台北市北投區文林北路旁【常殷一域】A1-3F號

3,060萬

含車位285萬

38.77坪

含車位12.81坪

106.9萬

7.37坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 明德The one

致遠一路一段77號4樓

2,100萬

含車位180萬

27.60坪

含車位6.52坪

91.1萬

4.12坪 4~4/8 9.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 常殷一域

台北市北投區文林北路旁【常殷一域】A5-7F號

3,370萬

含車位295萬

39.66坪

含車位12.81坪

114.5萬

7.60坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽明段一小段114地號

255萬

-

50.7萬

地清或未辦繼承標售；

 5.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號8樓之5

2,600萬

36.96坪

70.4萬

4.97坪 8~8/14 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明德莊

台北市北投區明德路28號12樓

6,580萬

含車位600萬

92.91坪

含車位26.70坪

90.3萬

13.48坪 12~12/15 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】A-02F號

5,040萬

含車位310萬

50.52坪

含車位7.38坪

109.7萬

6.03坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 常殷一域

台北市北投區文林北路旁【常殷一域】A2-2F號

3,205萬

含車位295萬

39.51坪

含車位12.81坪

109.0萬

7.57坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區前街98之1號4樓

900萬

22.21坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~4/4 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽明段三小段136-2地號

385萬

-

15.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之7

1,368萬

12.20坪

112.1萬

陽台外推；

 2.42坪 7~7/13 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文林段三小段521地號

5,143萬

-

200.0萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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