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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~19/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路110號13樓

9,600萬

含車位830萬

128.64坪

含車位33.44坪

92.1萬

14.87坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~13/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~13/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-8F號

8,938萬

含車位840萬

109.12坪

含車位38.73坪

115.0萬

15.48坪 8~8/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-6F號

8,653萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

111.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 6~6/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,621萬

含車位285萬

81.33坪

含車位12.32坪

106.3萬

12.48坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號4樓之1

7,621萬

含車位285萬

81.32坪

含車位12.32坪

106.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款1233683元。加減後總價為74976317元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號5樓

7,530萬

含車位570萬

99.92坪

含車位24.18坪

91.9萬

14.30坪 5~5/10 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-7F號

7,180萬

含車位220萬

71.40坪

含車位8.76坪

111.1萬

15.94坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日好日

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

忠誠路二段5號3樓

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~3/14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 仰賢

忠誠路二段5號13樓

6,930萬

含車位350萬

92.27坪

含車位14.11坪

84.2萬

8.30坪 13~13/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 仰德名廈

忠誠路二段14號6樓

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~6/14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~10/13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號8樓

6,600萬

含車位600萬

93.88坪

含車位18.50坪

79.6萬

17.97坪 8~8/18 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,568萬

含車位670萬

76.14坪

含車位24.65坪

114.5萬

9.44坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號11樓

6,568萬

含車位670萬

76.13坪

含車位24.64坪

114.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-92067元。加減後總價為65587933元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之2

6,555萬

含車位300萬

73.97坪

含車位12.29坪

101.4萬

8.99坪 4~4/14 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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