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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區德行東路81巷14號

3,550萬

44.49坪

79.8萬

其他增建；

 9.80坪 1~1/5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段177號2樓

3,530萬

46.83坪

75.4萬

9.04坪 2~2/7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~8/10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓

3,520萬

含車位350萬

38.79坪

含車位12.33坪

119.8萬

5.20坪 14~14/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.27坪 4~4/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~9/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~1/5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓

3,500萬

含車位300萬

38.79坪

含車位12.33坪

120.9萬

5.20坪 10~10/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.35坪 7~8/8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山北路六段290巷11弄9號1樓

3,450萬

34.64坪

99.6萬

9.06坪 1~1/5 39.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號9樓

3,428萬

37.94坪

90.4萬

陽台外推；

 9.36坪 9~9/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之3

3,409萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

119.5萬

5.15坪 11~11/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗其他增建；

 11.61坪 1~1/9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路20號

3,400萬

42.63坪

79.8萬

17.11坪 1~1/4 50.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

中山北路六段236巷9號12樓

3,399萬

含車位370萬

38.42坪

含車位12.33坪

116.1萬

5.15坪 12~12/14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~5/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號

3,367萬

40.69坪

82.7萬

其他增建；

 8.52坪 1~1/15 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號7樓之1

3,363萬

含車位325萬

39.97坪

含車位12.33坪

109.9萬

5.45坪 7~7/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠義街78巷11號1樓

3,360萬

39.22坪

85.7萬

10.87坪 1~1/5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

士東路46巷52號7樓

3,330萬

36.58坪

91.0萬

7.71坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號3樓

3,318萬

37.73坪

88.0萬

陽台外推；

 9.44坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段92號

3,310萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

90.8萬

陽台外推；

 8.11坪 1~1/15 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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