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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓

5,798萬

含車位490萬

73.18坪

含車位20.73坪

101.2萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積173.48平方公尺，登記面積173.39平方公尺，由出賣人補貼4941.-給買受人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號3樓

5,758萬

含車位300萬

78.60坪

含車位9.20坪

78.7萬

14.91坪 3~3/14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號9樓

5,750萬

含車位600萬

77.32坪

含車位21.06坪

91.6萬

11.43坪 9~9/10 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷38號7樓

5,700萬

含車位600萬

82.08坪

含車位25.42坪

90.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.55坪 7~7/14 17.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓

5,588萬

含車位310萬

64.74坪

含車位12.29坪

100.6萬

含裝潢費；

 7.58坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美學地圖

忠誠路一段173巷38號6樓

5,550萬

含車位350萬

69.60坪

含車位12.94坪

91.8萬

13.49坪 6~6/14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之2號11樓

5,528萬

含車位300萬

60.62坪

含車位9.20坪

101.7萬

陽台外推；

 10.61坪 11~11/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路106號

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~1/10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號3樓

5,500萬

含車位

58.51坪

含車位12.35坪

94.0萬

7.95坪 3~3/14 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰賢

忠誠路二段3號11樓

5,480萬

含車位300萬

71.76坪

含車位14.11坪

89.9萬

6.47坪 11~11/14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路108號

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 仰誠

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄33號2樓之1

5,338萬

含車位600萬

73.74坪

含車位22.56坪

92.6萬

陽台外移其他增建；

 14.01坪 2~2/10 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰賢

忠誠路二段7號10樓

5,300萬

58.68坪

90.3萬

6.57坪 10~10/14 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 天母懷德(B)

忠誠路一段171巷12弄1號8樓

5,300萬

含車位

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

19.87坪 8~8/12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓

5,300萬

含車位300萬

64.76坪

含車位12.29坪

95.3萬

7.58坪 5~5/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母鉅星

忠誠路一段109號11樓

5,250萬

62.49坪

84.0萬

8.86坪 11~11/12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~8/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天母懷德(B)

忠誠路一段171巷12弄7號6樓

5,200萬

含車位

62.43坪

含車位坪數

83.3萬

19.87坪 6~6/12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號13樓之2

5,200萬

含車位300萬

72.54坪

含車位9.25坪

77.4萬

14.93坪 13~13/18 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓

5,200萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.88坪 5~5/7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號9樓

5,188萬

含車位

75.67坪

含車位15.19坪

68.6萬

陽台外推；

 6.71坪 9~9/14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓之1

5,180萬

含車位360萬

60.17坪

含車位14.62坪

105.8萬

6.57坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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