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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~7/7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 桃花源

忠義街113之1號6樓

2,480萬

33.76坪

73.5萬

8.55坪 6~6/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之1號4樓

2,100萬

33.76坪

62.2萬

陽台外推；

 8.55坪 4~4/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓之1

6,328萬

含車位690萬

67.66坪

含車位24.66坪

131.1萬

8.55坪 14~14/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽台外推；

 8.55坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

2,360萬

33.85坪

69.7萬

陽台外推；

 8.55坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 陽明新城

忠誠路一段100巷15弄15號

2,971萬

40.69坪

73.0萬

8.52坪 1~1/15 33.1年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號

3,367萬

40.69坪

82.7萬

其他增建；

 8.52坪 1~1/15 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~5/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

忠誠路二段76巷12號4樓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷10號5樓

1,460萬

28.54坪

51.2萬

8.45坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段111號8樓

4,998萬

含車位250萬

66.67坪

含車位坪數

75.0萬

花台外推陽台外推；其他增建；

 8.44坪 8~8/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區芝玉路一段197巷31號

1,260萬

24.32坪

51.8萬

只有1/2房地，出售給現使用人

 8.43坪 1~1/5 36.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄6號5樓

1,568萬

30.04坪

52.2萬

8.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄13號4樓

1,788萬

33.53坪

53.3萬

8.42坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 忠誠路一段雅築

台北市士林區忠誠路一段173巷28弄4號3樓

1,910萬

31.04坪

61.5萬

依土地法34-1條處分陽台外推；其他增建；

 8.42坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

士東路46巷5之1號4樓

2,780萬

41.01坪

67.8萬

8.38坪 4~4/6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

忠義街71巷21號5樓

1,850萬

35.66坪

51.9萬

8.37坪 5~5/5 37.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區忠義街71巷21號3樓

2,070萬

30.73坪

67.4萬

8.37坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

8.36坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

德行東路90巷33弄6號3樓

2,112萬

27.20坪

77.6萬

8.35坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段41巷38號

2,120萬

31.23坪

67.9萬

8.35坪 1~1/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號3樓

1,858萬

31.23坪

59.5萬

8.35坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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