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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~10/13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三玉段五小段208-1地號

120萬

-

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區忠義街71巷27號5樓

2,030萬

38.12坪

53.3萬

頂樓增建現況格局：3房1廳1衛陽台外推；其他增建；

 10.12坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區忠義街123巷5號3樓

1,700萬

31.63坪

53.8萬

10.10坪 3~3/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷17之2號3樓

2,195萬

36.33坪

60.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.10坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

德行東路190巷31弄15之1號3樓

1,730萬

38.23坪

45.3萬

10.08坪 3~3/5 38.4年 7房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷3弄5號3樓

1,420萬

24.67坪

57.6萬

陽台外推；

 10.07坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區士東路54巷6號

1,400萬

11.23坪

124.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路131號3樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~3/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段290巷7弄11之1號4樓

1,550萬

33.37坪

46.4萬

10.05坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓 忠義新村

德行東路132巷3弄3號

2,500萬

24.54坪

101.9萬

10.02坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄45號6樓

3,748萬

含車位150萬

46.73坪

含車位4.25坪

84.7萬

其他增建；

 10.02坪 6~6/7 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

德行東路109巷63弄3號1樓

2,800萬

33.35坪

84.0萬

10.00坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓/其他

台北市士林區德行東路109巷63弄9號

2,350萬

33.35坪

70.5萬

其他增建;

 10.00坪 1~1/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄9號3樓

2,000萬

33.35坪

60.0萬

10.00坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄2號1樓

2,398萬

31.18坪

76.9萬

9.96坪 1~1/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~8/11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

德行東路90巷27弄14號5樓

1,850萬

41.95坪

44.1萬

9.91坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號5樓

1,700萬

31.68坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 9.91坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

忠誠路二段14號6樓

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~6/14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷26號6樓

6,060萬

含車位290萬

67.54坪

含車位12.62坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 6~6/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄4號2樓

1,985萬

30.72坪

64.6萬

9.84坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路46巷37號2樓

2,560萬

38.36坪

66.7萬

陽台外推；

 9.84坪 2~2/5 42.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷12號2樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建；

 9.84坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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