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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

37,594萬

224.65坪

167.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 354.83坪 1~2/2 57.4年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

17,741萬

112.32坪

158.0萬

其他增建；未登記建物；

 177.42坪 1~2/2 56.0年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

海光段二小段421地號

13,415萬

-

285.0萬

47.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山仰望

通河西街一段3號15樓

6,300萬

含車位

82.60坪

含車位坪數

76.3萬

11.82坪 15~15/15 12.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 圓山仰望

台北市大同區通河西街一段3號10樓

6,000萬

含車位

82.60坪

含車位坪數

72.6萬

11.82坪 10~10/15 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山仰望

台北市大同區通河西街一段3號12樓

5,458萬

含車位450萬

82.60坪

含車位坪數

66.1萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 11.82坪 12~12/15 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號15樓

5,180萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

63.3萬

7.95坪 15~15/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區重慶北路四段168號1樓、168號2樓、168號3樓、168號4樓

5,000萬

112.11坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~4/4 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 圓山仰望

台北市大同區通河西街一段5號10樓

4,588萬

含車位480萬

76.07坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.78坪 10~10/15 11.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段210號8樓

4,450萬

含車位500萬

80.70坪

含車位20.99坪

66.2萬

6.60坪 8~8/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段557地號

3,907萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~4/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段555地號

3,798萬

-

135.0萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段584地號

3,715萬

-

99.8萬

協議價購；

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

海光段二小段561地號

3,573萬

-

90.0萬

39.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

海光段二小段561地號

3,535萬

-

90.0萬

39.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段618地號

3,352萬

-

99.8萬

協議價購；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區重慶北路四段154號

3,200萬

63.55坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.95坪 1~4/4 52.4年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段643地號

3,141萬

-

99.8萬

協議價購；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段241號7樓

3,040萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 7~7/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面

重慶北路四段【日健闊】A1棟4樓

3,036萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

54.3萬

5.02坪 4~4/16 --年
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 劍潭秀堤

台北市士林區通河東街一段45號2樓

3,020萬

含車位250萬

52.37坪

含車位坪數

57.7萬

陽臺加窗其他增建；

 8.41坪 2~2/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷11號

3,000萬

49.82坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~2/2 54.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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