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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 萬象之都

德行西路50號8樓之12

1,550萬

14.26坪

108.7萬

2.81坪 8~8/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 萬象之都

德行西路36號13樓之17

1,550萬

13.87坪

111.8萬

2.75坪 13~13/13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之2

1,388萬

12.32坪

112.7萬

其他增建；

 2.45坪 9~9/13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之2

1,310萬

12.32坪

106.3萬

陽台外推；夾層；

 2.45坪 10~10/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之7

1,368萬

12.20坪

112.1萬

陽台外推；

 2.42坪 7~7/13 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之1

1,195萬

10.98坪

108.8萬

陽台外推；

 2.18坪 9~9/13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之1

1,165萬

10.98坪

106.1萬

陽台外推；

 2.18坪 6~6/13 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段二小段420-1地號

64萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 國揚士林

台北市士林區德行西路111巷11號地下

270萬

10.49坪

--萬

僅車位交易；

 1.78坪 -1~-1/7 43.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段三小段168地號

52萬

-

29.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段三小段163-1地號

80萬

-

50.6萬

1.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號4樓之1

420萬

6.20坪

67.7萬

0.70坪 4~4/11 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

270萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段三小段288地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

280萬

12.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 16.2年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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