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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~6/15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號6樓之7

3,738萬

含車位300萬

48.87坪

含車位13.07坪

96.0萬

6.87坪 6~6/15 15.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區後街21巷37號2樓之1

1,236萬

20.61坪

60.0萬

陽台外推；

 6.72坪 2~2/4 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之5

3,533萬

35.33坪

100.0萬

6.37坪 3~3/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行西路133號4樓

800萬

18.61坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 4~4/5 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

3,086萬

31.19坪

98.9萬

陽台外推；

 6.18坪 10~10/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號11樓

2,750萬

含車位250萬

44.29坪

含車位13.01坪

79.9萬

陽台外推；夾層；

 6.13坪 11~11/13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號7樓之2

3,568萬

含車位300萬

43.98坪

含車位12.86坪

105.0萬

6.07坪 7~7/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄3號4樓

800萬

19.03坪

42.0萬

現況5間套房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 4~4/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~1/4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區文林路661巷39弄31號6樓

2,305萬

27.45坪

84.0萬

天井陽台外推；其他增建；

 5.23坪 6~6/7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之5

3,010萬

44.29坪

68.0萬

陽台外推；

 5.18坪 11~11/11 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號8樓之5

2,600萬

36.96坪

70.4萬

4.97坪 8~8/14 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之6

1,710萬

含車位

24.35坪

含車位坪數

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 4~4/8 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號8樓之3

2,450萬

25.86坪

94.7萬

4.68坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號11樓之1

2,628萬

含車位600萬

46.18坪

含車位25.72坪

99.1萬

4.58坪 11~11/15 15.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,708萬

38.68坪

70.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~5/11 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號14樓

2,400萬

24.43坪

98.2萬

4.38坪 14~14/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-12F號

2,700萬

含車位330萬

31.41坪

含車位9.43坪

107.8萬

4.20坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之14

2,270萬

含車位280萬

32.24坪

含車位坪數

70.4萬

陽台外推；

 3.73坪 12~12/13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

德行西路36號12樓之11

1,580萬

14.51坪

108.9萬

2.88坪 12~12/13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 萬象之都

德行西路50號7樓之2

1,620萬

14.66坪

110.5萬

2.87坪 7~7/13 16.1年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號7樓之3

1,650萬

14.66坪

112.6萬

2.87坪 7~7/13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之3

1,498萬

14.37坪

104.3萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~3/13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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