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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

中山北路七段114巷72弄3之1號

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 透天厝

台北市士林區東山路5號

60,000萬

272.36坪

220.3萬

其他增建；

 1414.95坪 1~2/2 54.0年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區天母東路107巷4號

9,700萬

83.01坪

116.9萬

增建:頂樓、後陽台

 114.41坪 1~2/2 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷72弄6之1號

6,900萬

106.36坪

64.9萬

197.26坪 1~2/2 50.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台北市士林區天母東路105巷30弄5號

2,700萬

48.30坪

55.9萬

37.67坪 1~3/3 49.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台北市士林區天母東路105巷23號

2,000萬

30.29坪

66.0萬

含增建或未登記建物。

 22.39坪 1~2/2 48.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝

台北市士林區天母東路105巷23號

2,200萬

30.29坪

72.6萬

22.39坪 1~2/2 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台北市士林區東山路25巷81弄12號

2,000萬

62.03坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 127.01坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~1/7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽台外推；

 3.16坪 1~1/7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31之1號地下2層

900萬

25.96坪

34.7萬

5.81坪 -2~-2/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之5

2,268萬

45.12坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 6~6/7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

天母東路105巷64號2樓

1,450萬

29.39坪

49.3萬

11.28坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號5樓

1,500萬

31.68坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 5~5/7 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之4

2,700萬

43.78坪

61.7萬

陽台外推；

 10.06坪 7~7/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下一層

1,100萬

28.77坪

38.2萬

其他增建；

 10.50坪 -1~-1/4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天和山城

天母東路105巷47號4樓之1

1,120萬

24.20坪

46.3萬

6.13坪 4~4/4 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷53號2樓

1,240萬

41.47坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.70坪 2~2/4 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之3號

1,360萬

21.96坪

61.9萬

5.35坪 1~1/5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 萬祥樓

天母東路105巷35號2樓之5

1,400萬

28.41坪

49.3萬

4.79坪 2~2/7 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷32號4樓

4,250萬

含車位

69.15坪

含車位坪數

61.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.94坪 4~4/7 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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