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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~-1/8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之6號6樓

3,750萬

51.56坪

72.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.39坪 6~6/8 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號5樓之4

945萬

含車位200萬

22.66坪

含車位坪數

41.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 5~5/5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~2/5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~3/5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~1/5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

250萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~-1/8 45.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號5樓

2,397萬

含車位

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 富安醒園

台北市士林區天母東路43巷5號

32,000萬

124.12坪

257.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 117.98坪 1~2/2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

陽台外推；

 4.59坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號10樓

6,500萬

含車位300萬

95.56坪

含車位15.16坪

77.1萬

陽台外推；

 8.57坪 10~10/12 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 環翠

天母東路36之2號3樓

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~3/12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 天母東宮

台北市士林區天母東路26號7樓

3,200萬

41.03坪

78.0萬

5.09坪 7~7/10 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路24號10樓

1,850萬

24.48坪

75.6萬

3.34坪 10~10/12 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路22號11樓

2,400萬

31.75坪

75.6萬

陽台外推；

 4.01坪 11~11/12 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 華琪

天母東路22巷23號地下室

250萬

7.46坪

--萬 0.18坪 -1~-1/10 46.3年
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽台外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~7/10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

40.13坪

含車位7.47坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.92坪 4~4/10 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 永利花園大廈

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68坪

61.5萬

8.38坪 2~2/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,380萬

含車位220萬

46.68坪

含車位3.97坪

97.4萬

雨遮不計價

 7.11坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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