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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

天玉街38巷16弄10號4樓

2,210萬

33.69坪

65.6萬

10.47坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 車位 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222、226、226之1號地下一層

330萬

5.24坪

--萬

僅車位交易；

 1.51坪 -1~-1/18 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~-1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~6/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~3/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~-1/8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽台外推；

 4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~7/10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 開發大廈

中山北路七段14巷5弄9之1號4樓

3,400萬

50.45坪

67.4萬

10.15坪 4~4/7 38.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 神曲

台北市士林區天母西路50巷25號5樓

6,800萬

含車位600萬

91.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台外推；

 16.39坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄13號5樓

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號地下三層

315萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 -3~-3/12 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

11.51坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號2樓

3,220萬

39.25坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

振興段一小段313-1地號

31萬

-

12.5萬

僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~2/5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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